Hoàng Gia Phát, tấm lợp thông minh , Báo giá tấm lợp thông minh , tấm lợp lấy sáng , tấm nhựa thông minh , tấm nhựa lấy sáng , tấm ốp nhôm aluminium , tấm fomex , tấm mica , tấm alu, báo giá tấm lợp thông minh, Báo giá tấm nhựa lấy sáng, Giá tấm lợp lấy sáng composite , giá tấm lợp polycarbonate, Báo giá tám lợp thông minh,Công ty Hoang Gia Phat "
công ty hoàng gia phát , hoàng gia phát
           Trang chủ             Giới thiệu             Dịch vụ             Liên hệ
Tấm nhựa thông minh
Vật tư quảng cáo
Xây dựng dân dụng
Tư Vấn
 Tư vấn vật liệu
 Hướng dẫn thi công
 Tư vấn Kiến Trúc
 Tư vấn Nội thất
 Văn bản Luật XD
 Tư vấn phong thủy
 Nội thất nhà đẹp
Phong Thủy
Tin Tức
Báo giá kho
Chính sách Đại lý
Hoàng Gia Phát
 
Tấm lợp thông minh Vihoco Malaysia
Contact: congtyhoanggiaphat@gmail.com
This link viewed 2034 times
Tấm lợp thông minh Vihoco Malaysia
Phân Phối FOMEX
Contact: khotamlop@gmail.com
This link viewed 2621 times
Phân Phối FOMEX
Hoàn thiện nội thất
Contact: congtyvinahome@gmail.com
This link viewed 4739 times
Hoàn thiện nội thất
 
Category: Nội thất nhà đẹp
Những quy định về đất sử dụng ổn định
Posted date 11/10/2011 on 15:16:20 (Viewed 2813 time(s))

Hỏi: Chúng tôi dự định làm sổ đỏ cho nhà và đất của gia đình. Được biết một trong những điều kiện để xin cấp sổ đỏ là đất phải được “sử dụng ổn định”. Đề nghị Quý Báo tư vấn, pháp luật quy định như thế nào về điều kiện này.

Trả lời:

Điều kiện “đất sử dụng ổn định” được quy định chi tiết tại Điều 3 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP (ngày 25/05/2007, quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai), theo đó:
 
Đất sử dụng ổn định là đất đáp ứng một trong hai tiêu chí: (1) Đất đã được sử dụng liên tục cho một mục đích chính nhất định kể từ thời điểm bắt đầu sử dụng đất vào mục đích đó đến thời điểm được cấp Giấy chứng nhận hoặc đến thời điểm có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với trường hợp chưa cấp Giấy chứng nhận; (2) Trường hợp đất đã được sử dụng liên tục quy định tại trường hợp 1 mà có sự thay đổi về người sử dụng đất và sự thay đổi đó không phát sinh tranh chấp về quyền sử dụng đất.

Việc xác định thời điểm bắt đầu sử dụng đất ổn định được căn cứ vào ngày tháng năm sử dụng và mục đích sử dụng đất ghi trên một trong các loại giấy tờ sau: (1) Biên lai nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp, thuế nhà đất; (2) Biên bản hoặc quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong việc sử dụng đất, biên bản hoặc quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong việc xây dựng công trình gắn liền với đất; (3) Quyết định hoặc bản án của Toà án nhân dân đã có hiệu lực thi hành, quyết định thi hành bản án của cơ quan Thi hành án đã được thi hành về tài sản gắn liền với đất; (4) Quyết định giải quyết tranh chấp đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã có hiệu lực thi hành; biên bản hoà giải tranh chấp đất đai có chữ ký của các bên và xác nhận của đại diện UBND cấp xã nơi có đất; (5) Quyết định giải quyết khiếu nại, tố cáo của cơ quan nhà nước có thẩm quyền có liên quan đến việc sử dụng đất;

(6) Giấy tờ về đăng ký hộ khẩu thường trú, tạm trú đài hạn tại nhà ở gắn với đất ở; Giấy CMND hoặc Giấy khai sinh có ghi địa chỉ của nhà ở liên quan đến thửa đất;

(7) Giấy tờ về việc giao, phân, cấp nhà hoặc đất của cơ quan, tổ chức được Nhà nước giao quản lý, sử dụng đất; (8) Giấy tờ về mua bán nhà, tài sản khác gắn liền với đất hoặc giấy tờ về mua bán đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất có chữ ký của các bên liên quan (không cần có chứng nhận của cơ quan, tổ chức); (9) Bản đồ, sổ mục kê, tài liệu điều tra, đo đạc về đất đai qua các thời kỳ; (10) Bản kê khai đăng ký nhà, đất có xác nhận của UBND cấp xã tại thời điểm kê khai đăng ký.
 
Trường hợp thời điểm sử dụng đất thể hiện trên các loại giấy tờ xác định đất sử dụng ổn định như trên sự không thống nhất thì thời điểm bắt đầu sử dụng đất ổn định được xác định theo giấy tờ có ghi ngày tháng năm sử dụng đất sớm nhất. Trường hợp không có một trong các loại giấy tờ này hoặc trên giấy tờ đó không ghi rõ thời điểm xác lập giấy tờ và mục đích sử dụng đất thỉ phải có xác nhận của UBND cấp xã về thời điểm bắt đầu sử dụng đất và mục đích sử dụng đất trên cơ sở thu thập ý kiến của những người đã từng cư trú cùng thời điểm bắt đầu sử dụng đất của người có yêu cầu xác nhận trong khu dân cư (thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc, tổ dân phố) nơi có đất.
 
 
LS Phạm Ngọc Minh
 
 
 
 
Tags: Những quy định về đất sử dụng ổn định | quy dinh ve su dung dat | 
<< back Print this post Send to friend
  OTHERS NEWS MORE...
  BÀI VIẾT KHÁC
--*--
Công Ty
Hoàng Gia Phát

logo hoàng gia phát , logo hoang gia phat

Số 40, Đa sỹ - P.Kiến Hưng
Q.Hà Đông - TP.Hà Nội
TeL: 02439195588
Hỗ trợ 24h/7
Hotline 0981295588
Hỗ trợ trực tuyến


HOANG GIA PHAT .,JSC
Hoang Gia Phat
Contact: congtyvinahome@gmail.com
This link viewed 5848 times
Hoang Gia Phat
Thế giới sao
Contact: minh@design.vn
This link viewed 3648 times
Thế giới sao
Tỷ giá ngoại tệ
Contact: congtyhoanggiaphat@gmail.com
This link viewed 5688 times
Tỷ giá ngoại tệ
Kho Tấm Lợp
Contact: info@vinabtn.com
This link viewed 5316 times
Kho Tấm Lợp
GO TO TOP
Designed & Hosted by ViTechNet.,JSC